การเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
การเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
เครื่องสุขภัณฑ์ เป็นอุปกรณ์ที่อำนวยความสะดวกและอำนวยประโยชน์ และยังใช้เป็น
เครื่องประดับหรือเฟอร์นิเจอร์ให้กับห้องน้ำได้ด้วย ปัจจุบันมีการดีไซน์ รูปลักษณ์ที่สวยงาม แปลก
ตา ตลอดจนมีสีให้เลือกมากมาย แต่การเลือกใช้ก็ควรให้เหมาะสมกับสถานที่ด้วย
การเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์ ซึ่งเป็นอุปกรณ์ที่ต้องมีอายุการใช้งานยาวนาน เพราะหาก
เกิดการชำรุดเสียหายบ่อยครั้งแล้ว การเปลี่ยนแต่ละครั้งต้องใช้ค่าใช้จ่ายมาก ดังนั้นจึงเสนอแนะ
เทคนิคการเลิกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์ ดังนี้
การเลือกซื้อชักโครก
ชักโครกในปัจจุบันมีการพัฒนาให้ใช้น้ำน้อยลง แต่ยังคงประสิทธิภาพในการชำระล้าง
เช่นเดิม จึงช่วยประหยัดน้ำได้ถึง 30% ของการชำระล้างแต่ละครั้ง แต่การใช้น้ำน้อยที่สุดไม่ได้
หมายความว่าการชำระล้างจะดีที่สุดเสมอไป ดังนั้นจึงต้องพิจารณาหลายอย่างในการเลือกซื้อชัก
โครก ซึ่งมีหลักสำคัญคือ
1.ขนาดของท่อประปาที่เชื่อมต่อเข้าตัวสุขภัณฑ์ ควรมีขนาดตรงกับประเภทของสุขภัณฑ์
ที่ใช้ เช่น ชักโครกฟลัช วาล์ว ต้องเดินท่อประปาขนาด 1 นิ้ว ส่วนรุ่นที่ใช้ถังพักน้ำจะต้องเดินท่อ
ประปาขนาด ? นิ้ว
2.ระยะการวางท่อประปาและท่อน้ำทิ้งควรเหมาะสมกับรุ่นของสุขภัณฑ์ด้วย
3.อุปกรณ์ประกอบร่วม เช่น หน้าแปลนชักโครก เป็นอุปกรณ์ที่จะช่วยให้ตำแหน่งการติด
ตั้งชักโครกแม่นยำยิ่งขึ้น และยังช่วยขจัดกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ ที่เกิดจากการติดตั้งไม่ตรงกัน
ระหว่างตำแหน่งท่อน้ำทิ้งและท่อของส้วมอีกด้วย และที่สำคัญอุปกรณ์ในหม้อน้ำพักของชักโครก
ควรใช้ให้ตรงกับข้อกำหนดเฉพาะของสุขภัณฑ์รุ่นนั้น ๆ หรือยี่ห้อนั้น ๆ ด้วย
4.ตรวจดูสภาพภายนอกของตัวชักโครก ต้องไม่มีรอยแตกร้าว หรือบิ่น ตลอดจนดูความ
สวยงาม ความประณีต โดยสุขภัณฑ์ที่มีราคาแพง ไม่น่าจะพบปัญหาลักษณะนี้
5.ก่อนตัดสินใจซื้อ ควรให้ผู้ขายทดลองการชะล้าง ของโถชักโครก โดยใส่กระดาษทิชชู่
หรือเศษผ้าลงไป สังเกตว่าสิ่งเหล่านั้นลงไปได้อย่างสะดวกหรือไม่ และต้องตรวจดูอุปกรณ์ชุดลูก
ลอยว่าอยู่ในสภาพเรียบร้อยหรือไม่ เช่น โซ่ไม่หลุด ลูกลอยน้ำอยู่ในสภาพดีพร้อมใช้งานหรือไม่ ฝา
รองนั่งโถส้วมต้องอยู่ในสภาพดี
โถปัสสาวะชาย [...]
ความรู้เรื่องการซื้อบ้านมือสอง
ความรู้เรื่องการซื้อบ้านมือสอง
ในสมัยนี้บ้านมือสอง อาจเป็นคำตอบที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่คิดจะมีที่อยู่อาศัยสักหลัง เรื่องสภาพต้องด้อยกว่าบ้านมือหนึ่งแน่นอน แต่ถ้าอยู่ในทำเลที่ต้องการ และในราคาที่รับได้ ปัจจุบันนี้ก็มีผู้ให้ความสนใจซื้อขายทรัพย์สินมือสองจากสถาบันการเงินมากขึ้นเรี่อยๆ หากแต่ผู้ซื้อต้องทำการบ้านพอสมควร ซึ่งในเบื้องต้น ขออนุญาตแนะนำสิ่งที่ผู้สนใจซื้อบ้านมือสองจากสถาบันการเงินพอไว้เป็นเกร็ดความรู้สัก 2 ข้อใหญ่ๆ กับอีก 2 ข้อย่อยดังนี้
1. ดูความมั่นคง น่าเชื่อถือของสถาบันการเงินผู้นำทรัพย์สินออกขาย ข้อนี้เป็นประเด็นแรก เพราะหากคน/ผู้ขายที่คุณจะไปซื้อของด้วยไม่น่าเชื่อถือ ไม่รู้ว่ามาหลอกตุ๋นเงินหรือไม่ ก็ไม่ควรไปยุ่งด้วย เพราะเงินที่จะซื้อบ้านสักหลัง มิใช่เงินสำหรับซื้อโทรศัพท์มือถือนะคะท่าน แล้วจะดูยังไงว่าน่าเชื่อถือ อันนี้เอาง่ายๆ ก็ถ้าผู้ขายเป็นธนาคารพาณิชย์/ธนาคารของรัฐ/บสส.รัฐ ซึ่งมีอยู่ ก็ว่าน่าจะเชื่อถือได้ค่ะ
2. ดูตัวทรัพย์ที่ท่านจะซื้อ ข้อนี้แนะนำว่าต้องดูก่อนตัดสินใจซื้อนะคะ มิใช่เจอของถูก ภาพบ้านสวยสนามหญ้าตัดเรียบ มีต้นลีลาวดีประดับ ซื้อเลย วางเงินจองเรียบร้อย พอไปดูบ้านจริง รกยังกับป่านึกว่าบ้านผีสิงซะงั้น เอ้าถ้าจะต้องดูแล้วให้ดูอะไรบ้างล่ะ?
2.1 ดูทำเลที่ตั้ง โดยรวม ของบ้าน/ที่ดิน ที่จะซื้อว่ามันตั้งอยู่แห่งหนตำบลใด ใกล้สถานที่ทำงานไหม เดินทางสะดวกไหม ซึ่งมันก็ควรจะไม่ไกลจากที่ทำงานหรือเดินทางสะดวก มิใช่ทำงานอยู่ที่ ฝั่งธนบุรี สนใจซื้อบ้าน/ที่ดินเปล่าเพื่อปลูกบ้านที่ รังสิตนครนายกคลอง 13 อันนี้ก็ขอให้โชคดีนะค่ะแค่เดินทางไปให้ถึงที่ทำงาน โดยยังไม่ได้เริ่มทำงานก็หมดแรงแล้ว กินข้าวเช้าที่ทำงานเสร็จก็ง่วงนอนพอดี
2.2 ดูทางเข้า-ออกบ้าน/ที่ดิน ว่าติดถนนหรือไม่ เข้าออกสะดวกหรือไม่ [...]
Land & Home Chiangmai
